STUNNING FARMSTEAD

FOR SALE IN NORWAY

Hello world

THIS IS AUSTKIL FARM:


  • Beautifully situated farmstead in Central Norway. A country guest house with event facilities, meeting rooms, and accommodation.
  • Private residence in a large and charming 18th-century Norwegian style farmhouse.
  • Significant development potential. Strategically well located in central Norway, only 45 minutes from Trondheim and 20 minutes from the airport.
  • Property spanning 260 hectares with opportunities for hunting and salmon fishing in the Stjørdalselva River.
  • With Austkil, you acquire a complete business with an excellent reputation, high-quality facilities, and considerable potential for development in any direction you choose.


WATCH A SHORT FILM FROM THE FARM

Hello world

The property is now for sale and the asking price is 1,5 million EUR.

Register your interest and receive the prospectus and more information.


 
 
 
 

MORE ABOUT THE FARM:


For the past 35 years, Austkil has been operated as a country guest house, focusing on accommodation for salmon anglers during the summer and hosting courses and conferences the rest of the year. Here, the charm of a historic farmyard is combined with modern meeting facilities.

As a private residence, the farm features a large traditional Norwegian farm house, originally dating from the late 18th century. The commercial buildings are located in the same farmyard and consist of the old “masstua” from roughly the same period, a storehouse from 1904, a large original cowshed from 1965 that was later expanded and modernized into a farm hotel, as well as an annex comprising rental rooms.

The farm includes approximately 10 hectares of cultivated land and 260 hectares of forrest and wilderness land. Together with good neighboring properties, Austkil currently has access to several prime fishing stretches in the Stjørdal River, as well as around 700 hectares of hunting grounds.

At present, Austkil has 15 rental rooms with a total of 27 beds. Following the Covid pandemic, operations have been somewhat scaled back. Financial statements for the last full year of operation show total operating income of just about 200k euros.

Website for the farm hotel: www.austkil.no
Website for fishing and hunting offers: www.ostkil.no


MORE PHOTOS OF THE FARM

Austkil er de siste 30 år drevet som gjestegård
Austkil gård ligger vakkert til midt i Stjørdalen
Privatboligen er en tradisjonell trønderlån fra slutten av 1700-talle
Sommers tid bor det laksefiskere i den gamle masstua på gården
DJI_0315
Idyllisk vinterbilde fra QAustkil
image
Konferansesal i fjøsbygningen
Flere fine stuer i den gamle masstua
Ved en gammel grue i masstua
DJI_0359
IMG_20250809_150605310_HDR
Fisker2
iStock-123904373
DJI_0338
IMG_20250809_151622830
DJI_0350
DJI_0335
09 Velkommen inn til gangen _uti_ med opprinnelig trapp
32 Videre utover 2. etasje finner du en gang med fire soverom - her et
41 Et bad ligger i nærheten av konferanserommet
50 Ved restaurering av stabburet er det mye gjenbruk av opprinnelig ma
17 Kjøkkenet har også en peis som skaper både varme og god stemning
29 Videre fra badet kommer du til et stort soverom - eller bibliotek s
67 Plass til å henge fiskestengene
20 fra kjøkkenet har du tilgang til et praktisk vaskerom
21 I den andre enden av første etasje finner du enda ei stue - med spe
16 Fra kjøkkenøya kan kokken ha kontakt med resten av rommet
31 Midt i bygningen i 2. etasje finner du enda et kontor
10 Inn til høyre fra gangen kommer du til storstua - en 50 kvm stor st
14 Fra storstua har du gjennomsyn i hele første etasje - kjøkken,gang
57 Masstua har et proffkjøkken som er godkjent av næringsmiddeltilsyne
13 Trepanel og takbjelker sammen med rustikke hjørneskap gir et sus av
38 Et godt konferanserom i fjøset med plass til 40 personer i klassero
34 På andre siden av gangen finner du et lite soverom med vegger i opp
18 Kjøkkeninnredningen er bygd på stedet på 1950-tallet
12 En gammel etasjeovn er med å sette sitt preg
23 I øst-enden av 2. etasje finner du et soverom med opprinnelig trepa
22 Mellom kjøkkenet og stua har du enda en gang fra bygningens andre i
37 Velkommen inn til kurs_konferanse - en glassgang binder masstu og f
15 Fra storstua kommer du til et stort kjøkken med detaljer som viser
28 Badet har gjenbrukt potetkasser og ei gammel dør som skaper en lun
35 så følger enda et lite soverom med vindu ut mot gårdsplassen
11 Det er god plass til både spisestue og salong i den tradisjonsrike
55 Den andre stua i masstua - med trapp opp til annen etasje og et lit
05 Gammel lokal skifer holder fortsatt takene tette